Loft Living


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Quem quer viver em um quarto grande? Você pode se surpreender. O mercado de apartamentos loft permanece estável e forte, mesmo durante a crise imobiliária. E, embora tradicionalmente estejam localizados em grandes cidades como Nova York, Chicago; Washington DC e Atlanta, também estão aparecendo em mercados fora dos núcleos urbanos do país. Uma das mais recentes opções de aluguel em York, PA, uma cidade a 64 quilômetros de Baltimore, é o Codo, um edifício de 1910 que foi um armazém de supermercado, uma pista de patins e um armazém de peças de automóvel ao longo dos anos e agora possui dois novos, edifícios decididamente contemporâneos, graças aos desenvolvedores.

"O projeto simplesmente funciona", diz Bill Swartz, co-desenvolvedor do Codo, que alugou 23 de seus 35 apartamentos em quatro semanas. “É uma metáfora do que está acontecendo em York. Há novas pessoas vindo aqui e novos desenvolvedores, pegando esta cidade velha e tornando-a relevante para toda uma nova geração. ”

Uma história criativa
Os apartamentos loft fizeram sua estréia no século XIX, em Paris, onde eram ocupados por artistas que viam o potencial de antigos armazéns e outros edifícios comerciais como lugares onde podiam viver e trabalhar de forma barata. Os amplos espaços abertos e os tetos altos facilitavam a instalação de um estúdio; as grandes janelas deixam entrar muita luz; e não havia vizinhos para se preocupar, pois os artistas trabalhavam a noite toda.

O “movimento dos loft” dos EUA - identificado como tal por seus defensores - cresceu no SoHo em Nova York, diz John McIlwain, membro sênior de habitação do Urban Land Institute. Hoje, eles são parte integrante de um interesse renovado na vida urbana que está em andamento há vários anos, de acordo com um estudo recente da Agência de Proteção Ambiental. "É uma ótima maneira de reutilizar prédios antigos", diz McIlwain.

Alterando definições
Enquanto um verdadeiro loft é um armazém ou outro edifício comercial que foi convertido em espaço residencial, as opções atuais de loft incluem nova construção, apresentando os elementos que definem os espaços do loft, como tetos altos, tubos expostos e dutos e pisos de madeira ou concreto , diz Tom Eubanks, editor-chefe da Loft Life, uma revista dedicada ao estilo de vida do loft. Eles também podem ser chamados de "lofts macios", que possuem paredes para definir salas separadas na unidade.

"Os lofts estão se tornando tão populares quanto uma opção de moradia", diz Kara Reinsel, editora da AOL Real Estate. “Eles se encaixam melhor com o estilo de vida urbano. Ouvi falar de Baby Boomers que não querem mais uma grande casa unifamiliar. Eles não querem cuidar de um quintal e querem poder caminhar para o trabalho. ”

Esse foi o caso de McIlwain. Ele e sua esposa moram em um loft de 1.000 pés quadrados, significativamente menor do que em suas casas anteriores, mas se sente muito maior por causa dos tetos de 14 pés. Aos 65 anos, ele diz que queriam reduzir o tamanho. "Eu não quero divagar em um grande espaço", diz ele. “Isso funcionou bem para nós. Gostamos do design, da sensação das janelas. Os Baby Boomers amadureceram o suficiente para apontar para onde apreciam tanto o antigo quanto o novo. ”

Eles também gostam do grupo diversificado de pessoas em sua vizinhança, que ele descreve como uma “parte nova e em evolução de Washington, DC. Você tem jovens, jovens profissionais, artistas, ninhos vazios. ”

Popularidade contínua
Não há dados sobre a popularidade dos apartamentos loft especificamente; eles não são categorizados separadamente de apartamentos ou condomínios tradicionais. Curiosamente, no entanto, "há muita atividade em lofts", diz o vice-presidente de pesquisa da Associação Nacional de Construtores de Casas, Gopal Ahluwalia. “É uma grande tendência. Os jovens gostam deles. Eu realmente não entendo; é preciso mais para aquecer e esfriar o espaço, mas é isso que estamos observando. ”

Kermit Baker, economista-chefe do Instituto Americano de Arquitetos, diz que o interesse faz parte de uma tendência maior de pessoas retornando às áreas urbanas, próximas a empregos, atividades e um senso de comunidade.

"Sempre há um segmento da população que procura isso", diz ele. “Existem alguns dados demográficos de longo prazo por trás disso. Temos muitas pessoas entrando no mercado com 30 anos ou menos; eles não vão procurar a casa grande nos subúrbios imediatamente. A primeira opção será alugar ou um condomínio e, se não tiverem filhos, seria desejável uma sensação urbana. Não sei se é uma mudança nas preferências de moradia; é exatamente onde estamos no ciclo de negócios. ”

O agente imobiliário David Kean mora em um loft no centro de Los Angeles há vários anos e nunca consegue se ver se mexendo. Ele está perto de todas as atrações do centro e tem excelentes vistas e diz que seus vizinhos se tornaram essencialmente sua família. "Eu tenho muitos bons amigos aqui", diz ele. "É como morar em Mayberry em um prédio."

Prós e contras de Loft Living
Como qualquer opção de moradia, os lofts têm seus pontos positivos e negativos. Aqui estão cinco de cada um a considerar:

Prós:

  • Espaços bem abertos. Você tem infinitas opções de como organizar o espaço - e pode reorganizar o conteúdo do seu coração.
  • Olhar único. Os lofts tendem a ser muito únicos, com base no uso anterior do edifício. Você terá uma aparência que ninguém mais tem.
  • Ótima luz. Janelas grandes são uma marca registrada dos espaços loft.
  • Quarto para ser ousado. Grandes móveis e arte que sobrecarregariam a maioria dos quartos ficam ótimos em um loft.
  • Conveniência. Os lofts geralmente ficam no centro da cidade, perto de empregos, serviços e transporte público.

Contras:


Assista o vídeo: NYC LOFT LIVING ROOM DECOR UPDATE (Julho 2022).


Comentários:

  1. Brion

    Certamente ele está errado

  2. Faerg

    É uma pena que eu não possa me expressar agora - é muito tomada. Voltarei - vou absolutamente expressar a opinião sobre esse assunto.

  3. Silviu

    Sim, você é talentoso

  4. Ethyn

    Lamento que interfira, mas você não poderia dar um pouco mais de informação.

  5. Thom

    Parafraseada, por favor

  6. Dougami

    um tel não ouviu



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