Compra e Venda de Casas

Momento Sénior: Aumente o Valor da Casa Permitindo uma Vida Independente


O chuveiro grande e do piso do Kaldewei responde à tendência do "design universal".

Não há muita coisa garantida no setor habitacional nos últimos sete anos, mas há uma tendência que certamente reforçará o valor de mercado: o envelhecimento da população.

Os baby boomers viverão mais do que as gerações anteriores e devem insistir em permanecer em suas casas, mas isso lhes custará: sua maior despesa, a habitação reivindicará 35% do orçamento dos aposentados.

As propriedades cujas comodidades e design permitem que os idosos vivam de forma independente se tornarão cada vez mais comercializáveis ​​à medida que os boomers mudarem para suas casas finais. É quase como uma anuidade para o patrimônio em casa.

Mas aproveitar as necessidades dos aposentados significa mais do que viver em um andar e pegar barras nos banheiros. O novo relatório do Center for Housing Policy “Habitando uma população idosa” descreve as principais características que você pode integrar em sua casa para aumentar seu apelo aos aposentados.

Baixos custos de manutenção. A renda fixa diminui e a crise da Previdência Social preocupa muitos aposentados e pré-aposentados. Os recursos que minimizam os custos de transporte e manutenção serão os principais pontos de venda. Isso significa eficiência energética, acabamentos de fácil manutenção, sistemas atualizados e entradas robustas.

Conectividade de banda larga. Os idosos solteiros contarão cada vez mais com sistemas de e-mail, mensagens de texto e notificação de emergência, para não mencionar as comunicações de monitoramento de saúde de longa distância. A internet é mais do que entretenimento - é uma tábua de salvação.

Transporte público. Uma casa localizada perto de um trânsito fácil e confiável permitirá que um proprietário idoso mantenha a independência sem carros. Quando idosos com problemas de visão e mobilidade podem chegar a supermercados, reuniões e consultas médicas por transporte público, a localização da casa minimiza as despesas de transporte.

Desenho universal. Um quarto de todas as famílias aposentadas inclui um membro com deficiência. O design universal, como os chuveiros sem limite, permite a entrada de cadeiras de rodas, enquanto parece moderno e conveniente para todos os compradores. Corredores e portas extragrandes permitem mobilidade assistida. Muitas gavetas de cozinha facilitam o acesso ao equipamento de cozinha. Se você estiver reformando ou construindo a partir do zero, adicione reforços estruturais, para que corrimãos extra-fortes possam ser adicionados posteriormente. E lembre-se de incluir modelos que mostrem esses recursos nos materiais de marketing doméstico.

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