Compra e Venda de Casas

Venda para idosos: como conquistar compradores mais velhos


No passado, os aposentados fugiam para o sul, evitando o Nordeste, o Meio-Atlântico e o Meio-Oeste em favor de climas mais ensolarados e mais benignos. Mas para as pessoas mais velhas de hoje, é uma história diferente: o envelhecimento dos baby boomers pode estar diminuindo, mas com maior frequência, eles estão optando não para realocar geograficamente.

O que tudo isso significa para os vendedores domésticos? As tentações tradicionais, como um quintal de tamanho generoso, podem não ser eficazes para atrair interesse. Em vez disso, melhorias consideráveis, como barras de apoio e rampas para cadeiras de rodas, podem, de fato, fazer mais pela comercialização de sua listagem de imóveis.

• O projeto conta. Não importa o quão prática seja a melhoria, se ela vier de encontro às sensibilidades do estilo dos compradores, você provavelmente não verá um retorno sobre seu investimento bem-intencionado. Tradução: em vez de sustentar desajeitadamente uma rampa de madeira compensada sobre as escadas da varanda da frente, reserve um tempo (e gaste o dinheiro extra) para inaugurar a acessibilidade sem alienar aqueles que não querem ou precisam de assistência.

• Recrute profissionais. Ao criar conveniências domésticas para facilitar o dia-a-dia dos idosos, não ignore a experiência de arquitetos e / ou paisagistas, especialmente se o seu trabalho de reforma incluir a adição de uma rampa de acesso. Por um lado, um arquiteto pode garantir que o projeto cumpra as especificações padrão. Por outro lado, um paisagista pode minimizar a extensão em que o recurso de restrição da sua propriedade é impactado como resultado.

• Direito de se gabar. Um proprietário tinha um elevador instalado - na casa da fazenda. O elevador garantiu que o marido chegasse ao porão terminado, geralmente o local para reuniões de família. O elevador também se mostrou útil no decorrer do entretenimento, já que servir pratos e pratos sujos poderia ser facilmente transportado entre a cozinha e o espaço para festas. Um investimento de US $ 20.000, informa o proprietário, o elevador é tanto uma medida de acessibilidade quanto uma comodidade no estilo de vida.

• Integrar acessibilidade. Não mais puramente práticos, os recursos de acessibilidade também assumiram valor estético. Fabricantes de acessórios e acabamentos de banheiros agora oferecem coisas como banheiros na altura de cadeiras de rodas com uma aparência escultural ou barras de apoio que parecem cabides elegantes. Se você insistir em elementos acessíveis alinhados com a qualidade das escolhas feitas em outros lugares da casa, os recursos acessíveis serão óbvios para quem precisa, transparente para quem não precisa.


Assista o vídeo: A MELHOR técnica para VENDER por TELEFONE. Guilherme Machado (Pode 2021).